STEP ステップ

まずは、お気軽にお電話やメール（お問い合わせフォーム）にてお問い合わせ下さい。
一度お会いさせて頂き、ご要望をお伺い致します。
具体的でなくても構いませんのでイメージがありましたらご遠慮なく何でもお話し下さい。

出来ましたら現場・現地確認もさせて頂きます。
その際、公図・測量図面・販売当時の図面等の資料がありましたらご用意下さい。

必要官庁での基本的法規制をチェックし、ご要望にそって『ラフ間取・イメージスケッチ』を作成します。
この段階で一度で間取が決まることはありませんので、お客様との対話の中で間取り・計画を詰めていき、提案させていただきます。
通常１０日～１４日程度後にプレゼンテーション致します。

ラフ間取り・計画の流れの中でフィーリングが合い具体的に計画を進めていく段階になりましたら【仮契約】を結んで頂きます。
設計報酬・支払い方法を取り決め、設計料の１０％を頂く事となります。
（仮契約に至らなかった場合は諸経費として50,000円～を頂く事となります。）

実施設計（一般図）までの流れの中で納得がいきましたら【本契約】を結んで頂きます。
設計料の２０％を頂く事とになります。

実施設計（一般図）が出来た段階で概ねの仕様を決め概算見積りを取ります。業者選定につきましてはお客様と相談の上決定致します。概算が出たところでより具体的なコスト計画を立てます。概算見積りに２週間ほど、査定に１週間程度が目安です。

これまでの打合せを元に詳細図を詰めます、内外装の素材・色柄・納まり（デティ－ル）造り付け家具・照明計画等、デザイン性・機能性を考慮しながら細かなところまでイメージ を具現化していきます。設備等は各SRのご案内・同行から家具SR・カーテン・ラグSRへのご案内、細かな建築金物SRなど幅広いご案内、同行が可能です。

完成した実施設計で確認申請等を外部専門機関へ依頼をします。
同時に本見積りを取ります。本見積り内容が適正なコストになっているかの査定を行います。
本見積りに３週間・査定に２週間が目安です。

最終的に選ばれた施工会社と工事請負契約を結び着工となります。
通常、地鎮祭（別途玉串料必要）を行います（ご相談下さい）
工期は一般的に住宅の場合木造で４ヶ月～６ヶ月・鉄骨、RCでは５ヶ月～９ヶ月が目安で、リノベーションはマンションでの場合1.5ヶ月～３ヶ月が目安です。
規模・時期により一概に工期はいえませんので施工会社と工程連絡会にてしっかり工程を組みお伝えします。

現場監理がスタートします、基本的に２週/１回の定例会議を行います、必要に応じてお客様にも出席して頂きます。会議で出た内容は持ち帰り現場詳細図や資料を作成し次回の定例会に望みます、工事期間中慎重工事がなされているかをチェックします。

木造・鉄骨造では棟木が上がったところでお客様のご希望があれば【上棟祭】を行います。
上棟時又は解体後、工事中間に設計料の２０％を頂く事となります。

いよいよ待ちに待った住まいの完成です。最後に施主検査を行い、取り扱い説明をして、引渡し・入魂祭です。
お客様のご希望がございましたら竣工完成パーティも執り行います。
設計料の２０％を頂く事となります。（基本引渡し当日迄に）